Здравствуйте, дорогие друзья! Из нашей статьи Вы узнаете, как можно получить кадастровый паспорт земельного участка, что для этого нужно сделать и какие документы понадобятся.  Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен? Перечень необходимых документов для подачи заявления на получение этого документа. Нужно ли платить госпошлину.

Процесс оформления кадастрового паспорта на земельный участок

кадастровый паспорт

Документ, который содержит всю информацию о земельном участке, называется кадастровым паспортом. Получают его в государственном кадастре недвижимости. Такая бумага содержит в себе несколько различных форм:

  1. Сведения о целевом назначении участка – форма В1.
  2. Изображение участка в виде схемы – форма В2. Выдается в том случае, если ранее был составлен межевой план земельного участка.
  3. Данные о каких-либо ограничениях, связанных с данным земельным паем – формы В3 и В4.

Кадастровый паспорт необходим владельцу земли для совершения разнообразных операций, например купля/продажа и т.п. Если такового документа нет на руках, то его необходимо получить в компетентных органах. Многих землевладельцев пугает устоявшееся мнение, что это сложный процесс. Это совершенно не так.

Процедура получения кадастрового паспорта

Подать заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка необходимо в территориальном отделе Росреестра, к которому относиться ваш пай. Но это возможно только в том случае если он ранее был поставлен на кадастровый учет.

Для того, чтоб оформить заявку нужно подать пакет документов:

  • заявление, написанное по шаблону;
  • квитанцию, которая подтверждает факт оплаты госпошлины;
  • документ, подтверждающий личность (паспорт);
  • доверенность, подтверждающая полномочия заявителя;
  • документ, удостоверяющий право собственности.

После того, как вы подадите все собранные бумаги, вам на руки должны будут выдать расписку. Ее вы предъявите в день получения кадастрового паспорта. Стоит отметить, что сумма госпошлины отличается. Она зависит от способа подачи заявления (например, в бумажном варианте  — от 200 до 600 рублей, или в электронном – от 150 до 300 рублей).

Срок оформления кадастрового паспорта составляет 5 дней, после подачи всех необходимых документов. Эти временные рамки установлены согласно законодательству Российской Федерации.

Также оформить кадастровый паспорт можно через органы МФЦ. Порядок подачи заявления и получения непосредственно самого свидетельства идентичен тому же процессу в Росреестре.

Что делать, если участок не поставлен на кадастровый учет?

Межевой план заказать

В данном случае вам необходимо подать в органы Росреестра такие документы:

  1. Паспорт.
  2. Доверенность.
  3. Межевой план.
  4. Акты, которые подтвердят наличие ограничений.
  5. Документы подтверждающие:
    • право собственности;
    • к какой категории принадлежит участок.

Также необходимо предоставить ряд документов, если участок находиться в долевой собственности, и приложить согласованный межевой план земельных участков.

Оформление кадастрового паспорта на земельный участок – это несложная процедура, требующая ответственного подхода и тщательной подготовки документов. На сегодняшний день вы можете подать заявку лично или через специальные интернет порталы.

Друзья, если вам понравилась эта статья, то обязательно поделитесь ей с друзьями в соцсетях. Подписывайтесь на обновления сайта и получайте первыми полезную и интересную информацию себе на почту.

До встречи на сайте!